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VOLTURA CATASTALE
La voltura catastale è un documento ufficiale mediante il quale il contribuente comunica all’Agenzia delle Entrate - Territorio (catasto) che il titolare di un determinato diritto reale su un bene immobile non è più la stessa persona bensì un’altra, ad esempio a seguito di un passaggio di proprietà di una casa, il trasferimento di un usufrutto oppure una successione.
Tipi di voltura
Voltura Catastale di afflusso: si richiede quando il trasferimento di proprietà a seguito di compravendita, donazione, successione o ricongiungimento di usufrutto;
Voltura Catastale di afflusso preallineamento: si richiede quando il trasferimento è stato correttamente effettuato in passato presso l’Agenzia delle Entrate ma non risulta agli atti della banca dati catastale;
Recupero di voltura automatica: viene eseguita in caso di integrazione di volture incomplete nei dati oppure non corrette;
Chi presenta la voltura
Devono presentare la domanda di voltura catastale coloro che sono tenuti a registrare gli atti con cui si trasferiscono diritti reali su beni immobili, quindi:
- i privati, in caso di successioni ereditarie e riunioni di usufrutto;
- i notai, per gli atti da essi rogati, ricevuti o autenticati;
- i cancellieri giudiziari per le sentenze da essi registrate;
- i segretari o delegati di qualunque Amministrazione pubblica per gli atti stipulati nell'interesse dei rispettivi enti;
I tecnici dello studio BRIZIO POLITANO & ASSOCIATI (geometra, ingegnere ed architetto) sono abilitati per svolgere pratiche di voltura catastale.
